Una vez que ya cuentes
con los 116 puntos que te piden para ejercer tu financiamiento, debes
considerar las diversas opciones que tienes
Si eres derechohabiente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) debes considerar que una vez que tengas 116 puntos ya puedes ejercer tu crédito. Recuerda que los puntos se calculan de acuerdo a tu edad, salario, los bimestres que tengas cotizados de forma continua y el ahorro que tengas en la subcuenta de vivienda.
¿En qué puedo usarlo?
Tu crédito puede ser usado para adquirir una casa nueva o usada, sólo debes considerar que ésta debe estar en una zona urbanizada y libre de riesgo, con agua, drenaje, energía eléctrica, y al corriente de estos servicios y predial. También puedes usar tu crédito para remodelar, ampliar o mejorar tui vivienda (si es que la casa está a tu nombre).
Crédito Tradicional:
- Préstamo de hasta 1,712,717.76 pesos, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- Tasa de interés anual de 12%.
- Acceso a crédito sin importar el nivel salarial.
- Descuento de 3 a 5% del crédito por gastos de titulación, financieros y de operación.
- Descuento de 2 a 5% del valor de la vivienda para pago de impuestos y derechos. No aplica para trabajadores que ganan hasta 2.6 UMA.
- Se puede solicitar crédito conyugal.
- Aplica subsidio federal.
Cofinavit
- Crédito otorgado por Infonavit y una entidad financiera para compra de vivienda nueva o usada de cualquier valor.
- El monto máximo que otorga Infonavit será de 441,043.20 pesos.
- Tasa de interés de 12%.
- Gastos de titulación, operación y financieros serán de 5% del monto del crédito.
- No aplica subsidio federal.
- Aplica crédito conyugal.
Mejoravit
- Préstamo desde 4,109.59 y hasta 57,534.31 pesos, que dependerá del salario.
- Tasa de interés anual de 16.5%.
- Plazos de 12, 18, 24 y 30 meses.
- El crédito se otorga en pesos.
- No aplica crédito conyugal.
- No aplica subsidio federal.
